Estruturação Patrimonial & Real Estate.
A M Incorporadora atua em patrimônio e negócios imobiliários, com foco em estruturação patrimonial, investimentos, desenvolvimento, operações estruturadas, capital e inteligência de mercado.
Patrimônio imobiliário tratado como ativo econômico.
Imóveis, terrenos, áreas, direitos e empreendimentos são analisados não apenas pelo seu valor de mercado, mas também por liquidez, geração de renda, endividamento, garantias, custos, potencial de desenvolvimento e condições de negociação.
A partir dessa análise, são avaliadas alternativas de aquisição, venda, permuta, desenvolvimento, geração de renda, crédito ou reorganização dos ativos.
Questões jurídicas, tributárias, societárias, contábeis e técnicas são conduzidas pelos respectivos profissionais habilitados quando necessárias à operação.
A M mantém relacionamento com proprietários de imóveis, empresários, investidores, incorporadores, instituições financeiras e profissionais especializados envolvidos em negócios imobiliários.
Critérios que orientam cada operação.
Valor
Preço de mercado, potencial econômico, custos e condições de negociação.
Liquidez
Prazo, demanda e condições necessárias para compra, venda ou geração de caixa a partir do ativo.
Risco
Situação documental, econômica, financeira e operacional do ativo e da transação.
Capital
Recursos próprios, crédito, garantias, custo financeiro e necessidade de capital.
Execução
Estrutura contratual, negociação, profissionais envolvidos e etapas necessárias à conclusão do negócio.
Estruturação de operações imobiliárias.
Identificação
Imóveis, terrenos, áreas, projetos, direitos e operações.
Análise
Valor, mercado, liquidez, documentação, riscos, custos e viabilidade.
Estruturação
Definição das condições econômicas e da estrutura do negócio: aquisição, venda, permuta, crédito, parceria, desenvolvimento ou estrutura societária aplicável.
Execução
Negociação, contratação e coordenação das etapas e dos profissionais envolvidos na operação.
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Patrimônio, investimentos, desenvolvimento, capital e operações imobiliárias.